41世帯が集う小規模マンション！
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
☆図面☆
共有部分はきれいに管理されています！
お掃除が行き届いていますね☆
集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね！
防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね！
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
バイク置き場は屋根付きで安心☆
敷地内駐車場！最新の空き状況はお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
敷地内のゴミステーションです。分別も一目瞭然です！
前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心☆
セブンイレブン吹田新芦屋上店
フレスコ千里丘店
コーナン 吹田インター青葉丘店
ららぽーとエキスポシティ
吹田徳洲会病院
新芦屋中央公園
山田第二小学校
千里丘中学校
ＪＲ東海道本線「千里丘駅」
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中古マンション
千里丘ロイヤルハイツ
大阪府吹田市千里丘上
2,990万円
支払い目安：
10.4
万円/月JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分
78.51㎡ / 3LDK
1983年築 / 6階 / RC造
0037-634-48654
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
96836-3745
お問い合わせ先：りあるげーと株式会社
ポイント
■リフォーム物件！南西向きで陽当たり良好！ ○長期修繕計画有！共用部もきれいになって嬉しいですね♪ ○大型公園に隣接した気持ちの良い住環境！2路線2駅利用可・スーパー徒歩2分の便利な立地☆
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.38㎡ |
| 備考 | ☆図面☆ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 吹田市立山田第二小学校(880m)、吹田市立千里丘中学校(507m) |
| 買い物 | コンビニ(230m)、スーパー(150m)、ドラッグストア(35m)、商店街(1,436m) |
| その他施設 | 病院(946m)、公園(564m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 千里丘ロイヤルハイツ |
| 価格 | 2,990万円 |
| 管理費等 | 12,560円 |
| 修繕積立金 | 10,780円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.38㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,000円(税無) |
| 築年月 | 1983年02月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市千里丘上 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 8階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○アフターサービス保証付きでご入居後も安心☆ ○大きな公園が徒歩圏内に複数あります！広々とした公園でたくさん遊べてお子様にも嬉しい環境♪ ■充実の設備 ○各室収納完備でお部屋すっきり☆ ○日当たりの良い南西向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね♪ ■リフォーム内容 ○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ○建具交換、配管更新 ○クロス全室・床材貼替、ハウスクリーニング など ■周辺環境 ○山田第二小学校 830ｍ ○千里丘中学校 440ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| HOME'S 物件番号 | 1336010005253 |
| 自社管理番号 | 5841432 |
| 情報登録日 | 2026年09月03日 |
| 情報更新日 | 2026年09月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月17日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「りあるげーと株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | りあるげーと株式会社 |
| 所在地 | 大阪府門真市末広町39-22 |
| 交通 | 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6907-7000 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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